Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Os lançamentos imobiliários oferecem preços mais atrativos, condições de pagamento facilitadas e alto potencial de valorização.
Mas para garantir que o negócio seja seguro e vantajoso, é fundamental analisar uma série de fatores antes de assinar o contrato.
Se você está prestes a investir em um lançamento em Brasília, confira o guia preparado por Gabriel Figueiredo, corretor especializado em imóveis de alto padrão e lançamentos no Distrito Federal.
1. A reputação da construtora é o ponto de partida
Antes de qualquer decisão, pesquise sobre a empresa responsável pelo empreendimento.
Verifique seu histórico de entregas, qualidade das obras anteriores e prazos cumpridos.
Construtoras sólidas e com boa reputação transmitem segurança e reduzem riscos de atraso ou problemas estruturais.
Empreendimentos como o Chácara Bernadette, em Sobradinho, são exemplos de lançamentos assinados por grupos com reconhecimento e solidez de mercado, o que garante tranquilidade em todas as etapas da compra.
2. Analise o memorial descritivo e o padrão de acabamento
O memorial descritivo é o documento que detalha tudo o que será entregue na obra — acabamentos, revestimentos, itens de lazer e especificações técnicas.
Leia com atenção e confirme se o padrão prometido condiz com o preço e a proposta do empreendimento.
Empreendimentos de alto padrão se destacam por entregar materiais nobres, design contemporâneo e áreas comuns completas, fatores que garantem maior valorização após a entrega.
3. Avalie a localização e o potencial de valorização
A localização é um dos principais indicadores de retorno futuro.
Prefira regiões com projeção de crescimento, boa mobilidade e infraestrutura completa.
No Distrito Federal, Sobradinho vem se consolidando como um dos novos polos de alto padrão, combinando tranquilidade, segurança e valorização contínua.
Investir em uma região em ascensão significa entrar antes do pico de valorização — e colher resultados expressivos a médio prazo.
4. Entenda as condições de pagamento e reajuste
Lançamentos oferecem condições diferenciadas, mas é importante entender a forma de reajuste dos valores durante a obra.
Verifique o índice aplicado (geralmente o INCC) e faça simulações para prever o custo final do investimento.
O ideal é contar com o auxílio de um corretor especializado, que pode negociar melhores condições e apresentar alternativas seguras de pagamento, sem comprometer seu orçamento.
5. Visite o decorado e conheça o projeto pessoalmente
Mesmo com maquetes e materiais digitais, visitar o decorado faz toda a diferença.
É nessa etapa que você entende a dimensão dos espaços, a qualidade dos acabamentos e o estilo do projeto.
Além disso, conversar com o corretor no local permite tirar dúvidas e obter informações detalhadas sobre cada diferencial do empreendimento.
O Chácara Bernadette, por exemplo, se destaca pela arquitetura inspirada na elegância francesa, áreas verdes integradas e lazer completo com mais de 800 m² de experiências exclusivas.
6. Revise o contrato com atenção
Por fim, leia todo o contrato antes da assinatura.
Analise cláusulas sobre prazos, multas, índices de reajuste, garantias e entrega.
Se necessário, peça o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário para validar os termos e garantir total segurança jurídica.
Um corretor consultivo, como Gabriel Figueiredo, atua lado a lado com o comprador, garantindo transparência, clareza e segurança em todas as etapas da negociação.
Conclusão
Fechar negócio em um lançamento imobiliário exige atenção, análise e orientação profissional.
Seguindo esses passos, você garante não apenas um investimento seguro, mas também um patrimônio com potencial de valorização e conforto duradouro.
O Chácara Bernadette é um exemplo real dessa nova geração de lançamentos em Brasília — um empreendimento que une arquitetura refinada, segurança e valorização contínua em um dos endereços mais promissores do Distrito Federal.
Agende uma visita com o corretor Gabriel Figueiredo
Tenha o acompanhamento de um especialista em lançamentos e garanta uma compra segura.
Entre em contato e descubra como investir com estratégia e confiança em Brasília.
